アクトステージ伊丹

  • 兵庫県伊丹市北伊丹八丁目

  • 福知山線 / 北伊丹駅 徒歩5分

  • 2006年築 / 8階建 / 303戸 / RC造

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価格偏差値

60.2
非常に割安

推定相場価格より7.2%割安

販価
2,980万円
39.4万円/㎡
相場
3,212万円
42.4万円/㎡
2,532
2,985
3,439
3,893
AI査定結果
推定相場価格
3,212万円
42.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,985万円〜3,439万円
39.4万円/㎡〜45.4万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年1月30日
アクトステージ伊丹
2,980万円（39.4万円/㎡）/ 1階 / 75.69㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴57件の平均平米単価は43.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/272,980万円39.4万円1階 75.69㎡ 3LDK南
2025/12/213,080万円45.9万円2階 67.06㎡ 3LDK東
2025/11/233,580万円42.1万円2階 84.94㎡ 3LDK南
2025/11/053,880万円45.7万円2階 84.94㎡ 3LDK南
2025/10/033,780万円44.5万円2階 84.94㎡ 3LDK南
2025/09/283,280万円38.6万円1階 84.94㎡ 4LDK南
2025/07/183,390万円48.7万円1階 69.59㎡ 3LDK東
2025/03/162,880万円40.6万円2階 70.9㎡ 3LDK南
2025/03/103,490万円50.2万円1階 69.59㎡ 3LDK東
2025/02/232,980万円39.4万円5階 75.69㎡ 3LDK南
2025/02/233,990万円47.0万円2階 84.94㎡ 3LDK南
2025/02/224,080万円48.0万円2階 84.94㎡ 3LDK南
2025/02/053,180万円37.4万円7階 84.94㎡ 4LDK南
2025/01/212,980万円40.9万円2階 72.92㎡ 2LDK南
2024/11/273,480万円41.0万円7階 84.94㎡ 4LDK南
2024/10/242,980万円42.9万円7階 69.53㎡ 2LDK東
2024/10/182,950万円40.3万円7階 73.25㎡ 3LDK南
2024/10/132,980万円40.7万円1階 73.25㎡ 3LDK南
2024/10/083,280万円47.2万円3階 69.53㎡ 3LDK東
2024/09/292,980万円40.9万円1階 72.85㎡ 3LDK南
2024/09/273,080万円36.3万円2階 84.94㎡ 3LDK南
2024/09/242,980万円40.7万円2階 73.25㎡ 3LDK南
2024/09/243,680万円43.3万円7階 84.94㎡ 4LDK南
2024/09/243,280万円49.4万円3階 66.37㎡ 3LDK東
2024/09/043,380万円50.9万円3階 66.37㎡ 3LDK東
2024/08/253,180万円45.7万円7階 69.53㎡ 2LDK東
2024/08/252,880万円40.6万円3階 70.9㎡ 3LDK南
2024/08/103,160万円41.7万円5階 75.69㎡ 3LDK南
2024/08/083,380万円48.6万円3階 69.53㎡ 3LDK東
2024/07/313,380万円48.6万円2階 69.53㎡ 3LDK東
2024/07/243,080万円42.0万円1階 73.25㎡ 3LDK南
2024/07/013,260万円43.1万円5階 75.69㎡ 3LDK南
2024/06/304,080万円43.4万円6階 94.06㎡ 4LDK南
2024/06/263,480万円52.4万円3階 66.37㎡ 3LDK東
2024/06/213,880万円45.7万円7階 84.94㎡ 4LDK南
2024/05/153,150万円43.0万円7階 73.25㎡ 3LDK南
2024/04/303,580万円53.9万円3階 66.37㎡ 3LDK東
2024/04/074,280万円45.5万円6階 94.06㎡ 4LDK南
2024/04/043,500万円41.2万円2階 84.94㎡ 3LDK南
2024/03/123,480万円43.1万円6階 80.71㎡ 3LDK東
2024/03/112,780万円39.9万円5階 69.59㎡ 3LDK東
2024/03/073,680万円43.3万円2階 84.94㎡ 3LDK南
2024/02/252,970万円41.9万円3階 70.9㎡ 3LDK南
2024/02/182,980万円42.8万円5階 69.59㎡ 3LDK東
2024/02/183,180万円43.5万円3階 73.04㎡ 3LDK南
2024/02/183,280万円47.2万円7階 69.53㎡ 2LDK東
2024/02/182,780万円38.0万円1階 73.25㎡ 3LDK南
2024/01/272,980万円42.8万円7階 69.59㎡ 3LDK東
2023/12/262,950万円44.0万円7階 67.06㎡ 3LDK東
2023/12/072,580万円37.1万円3階 69.53㎡ 3LDK東
2023/12/043,080万円43.4万円3階 70.9㎡ 3LDK南
2023/11/252,780万円40.0万円3階 69.53㎡ 3LDK東
2023/10/092,880万円39.4万円3階 73.04㎡ 3LDK南
2023/08/242,890万円41.6万円7階 69.53㎡ 2LDK東
2023/08/242,880万円41.4万円3階 69.53㎡ 3LDK東
2023/08/243,080万円42.0万円4階 73.25㎡ 3LDK南
2023/06/012,880万円43.1万円3階 66.87㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は46.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/27
アクトステージ伊丹
伊丹市北伊丹八丁目
北伊丹駅5分 2,980万円39.4万円75.69㎡3LDK1階 / 8階建 南2006年303戸RC
2024/03/30レスタージュ伊丹サーフアライブ
伊丹市藤ノ木三丁目
伊丹駅7分 3,780万円47.0万円80.41㎡2LDK8階 / 14階建 南2003年284戸SRC
2024/08/06ウェルスクエア伊丹
伊丹市平松七丁目
新伊丹駅5分 3,180万円46.3万円68.74㎡3LDK6階 / 14階建 西2005年274戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.6%上昇、伊丹市では9.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は伊丹市の平均と比較して10%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
48.7万円/㎡
前年比+7.6%
伊丹市
43.8万円/㎡
前年比+9.1%
兵庫県
伊丹市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アクトステージ伊丹
所在地兵庫県伊丹市北伊丹八丁目
交通福知山線北伊丹駅徒歩5分
築年月2006年
階数8階建
総戸数303戸
建物構造RC
土地権利所有権

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